物件概要物件概要

名称
ファインシティ千里津雲台
所在地
大阪府吹田市津雲台5丁目20番88の1
交通
大阪モノレール線「山田」駅徒歩1分、阪急千里線「山田」駅徒歩2分
地域・地区
第1種中高層住居専用地域、31m第3種高度地区、市街化区域、法22条地域、千里ニュータウン地区計画、宅地造成工事規制区域
地目
宅地
建ペイ率
24.17%
容積率
149.93%
私道負担
道路幅員
北側約8.58m・東側約5.5m
敷地面積
12,110.04m²
建築面積
2,926.76m²
建築延床面積
21,149.88m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地下1階建 地上14階建
建築確認番号
第H28確認建築CIAS00044号(平成28年4月7日)
第H28確更建築CIAS00115号(平成28年7月29日)
総戸数
250戸
竣工予定
平成30年2月下旬
入居予定
平成30年3月下旬
駐車場
25​3​台​(うち来客用2台)​・月額使用料:9,500円〜25,000円
自転車置場
500台[ラック式:410台(月額使用料:300円)][スライドラック式:90台(月額使用料:600円)]
バイク置場
13台・月額使用料:3,000円
ミニバイク置場
38台・月額使用料:2,000円
分譲後の敷地権利形態
建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主)
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)
TEL.06-6946-1341
[国土交通大臣(4)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
事業主(売主)
株式会社サンキョウホーム
〒530-0047 大阪市北区西天満5丁目2番18号 三共ビル東館10F
TEL.06-6312-1212
[国土交通大臣(1)第8743号(公社)全日本不動産協会加盟(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
販売提携(代理)
株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
TEL.06-6233-7717
[国土交通大臣(2)第8114号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
販売提携(代理)
株式会社フルステージ
〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6塩野日生ビル3階
TEL.06-6222-1400
[大阪府知事(4)第46503号 (公社)全日本不動産協会会員]
設計・監理
不二建設株式会社一級建築士事務所
施工
不二建設株式会社
管理会社
京阪カインド株式会社

第4期予告分譲概要

予定販売戸数
未定
予定販売価格(税込)
3,990万円~8,450万円
予定最多価格帯
5,300万円台・5,400万円台(各8戸) ※100万円単位
間取り
3LDK・4LDK
住居専有面積
70.11m²~101.77m²
バルコニー面積
10.56m²~15.12m²
サービスバルコニー面積
6.16m²~7.54m²
アルコーブ面積
2.65m²~8.75m²
管理費(月額)
10,450円~15,160円
修繕積立金(月額)
5,610円~8,140円
管理準備金(引渡時一括)
35,100円~50,900円
修繕積立一時金
(引渡時一括)
420,700円~610,600円

【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※第4期の販売住戸が未確定のため、掲載の予告概要は第4期以降の全販売対象住戸を表示しております。確定情報は本広告において明示いたします。予めご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年10月上旬)

第3期先着順分譲概要

販売戸数
9戸
販売価格(税込)
4,440万円~6,690万円
間取り
3LDK
住居専有面積
70.61m²~82.70m²
バルコニー面積
11.76m²~13.22m²
サービスバルコニー面積
6.57m²
アルコーブ面積
2.75m²~7.12m²
管理費(月額)
10,520円〜12,320円
修繕積立金(月額)
5,650円〜6,620円
管理準備金(引渡時一括)
35,300円〜41,400円
修繕積立一時金
(引渡時一括)
423,700円〜496,200円

【先着順申込受付のご案内 】
●申込受付期間:先着順申込受付中
●申込受付場所:ファインシティ千里津雲台​ マンションサロン
※お申込みの際には、お認め印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、平成26・27年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

次回更新予定日:平成29年9月29日

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